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- 餐廳和酒吧/酒廊
- 室內游泳池
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- 商務中心
- 飯店租車服務
- 便利商店
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- 深圳高爾夫俱樂部 (1.1 公里)
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（中央社記者戴雅真台北26日電）行政立法政策協調會報今天共識將訂定專法，透過容積與建蔽率獎勵，及減稅誘因，加速危險老屋都市更新，最快29日送行政院會通過。
行政院副發言人張秀禎會後轉述，會中討論內政部提出的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，這是一部專法，希望透過容積與建蔽率獎勵，讓危險、耐震評估有疑慮的建築物，與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。
她表示，老舊建築物是指屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建者，或屋齡40年以上且無設置升降設備者。目前屋齡30年以上住宅，全台約有8.6萬棟，以40%比率推算，不符耐震標準約3.4萬棟。
張秀禎表示，根據條例草案，容積獎勵可達到法定容積的1.3倍，內政部並提出，若在條例施行後3年內提出改建計畫，可額外得到10%容積獎勵，因此容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍。
她表示，租稅優惠方面，草案為重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年；財政部建議，重建前私有土地及合法建築物所有權人持有重建後建築物，在減半徵收2年內若沒有移轉，可以延長減徵期間至再行移轉為止。然而，此條例需要全體所有人同意。
張秀禎表示，政務委員張景森28日將針對草案進行審查，可望在29日行政院後，通過後送立法院審議。1051226
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國大聯盟各隊陸續展開春訓，大聯盟官網預測馬林魚隊本季開幕戰的先發投手可望仍由陳偉殷擔任，不過Adam Conley、Edinson Volquez兩人也有機會，殷仔面臨強烈的挑戰。
陳偉殷去年以5年8000萬美元的天價合約加入馬林魚隊，他也首度擔任球隊開幕戰先發投手，開幕戰對老虎隊投5局被擊出9支安打包括1支全壘打，失5分都是責失，雖無關勝敗，但這並不是很好的內容。而殷仔整季戰績5勝5敗、防禦率4.96，是陳偉殷自2012年挑戰大聯盟以來單季最差的成績。
大聯盟官網認為馬林魚隊王牌投手Jo旅館se Fernandez去年因船難過世，陳偉殷應該很有機會連續兩年擔任開幕戰先發投手，不過Adam Conley去年戰績8勝6敗、防禦率3.85，穩定性不錯，本季新加入的Edinson Volquez有很豐富的經驗，他們兩人也都有機會擔任馬林魚隊開幕戰的先發投手，殷仔面對強力挑戰。
洋基總教練Joe Girardi已宣布田中將大將連續第3年擔任開幕戰先發投手，另外，道奇隊Clayton Kershaw可望連續7年擔任開幕戰先發投手，追平Don Sutton創於1972年至1978年的隊史紀錄。
水手隊「國王」Felix Hernandez也可能連續9年擔任開幕戰投手，老虎隊Justin Verlander投開幕戰的紀錄，雖在2015年被David Price中斷，不過Verlander去年投出16勝9敗、防禦率3.04的佳績，賽揚獎票選票數第二名，老虎隊總教練Brad Ausmus上個月就已決定把開幕戰先發重任交給Verlander。
遊騎兵隊開幕戰先發投手以Cole Hamels的機會最大，不過達比修有若是健康狀態，也是很好的選擇。
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